DOTOWN 和田浦住宅 Vol.12（ID：141）

概要物件/エリア情報投資スキームリスク出資者特典

募集金額: 77,870,000 円

現在申込金額: 95,720,000円

122%

募集方式: 先着順
募集残り時間: 募集完了
予定利回り（年利）: 4.5%
分配時期: 6か月に一度
運用期間: 6か月
契約期間: 2025.08.01〜
2026.01.31
募集期間: 2025.07.08 20:00〜
2025.07.15 12:00
募集金額: 77,870,000円
募集状況: 95,720,000/77,870,000円
募集口数: 9572/7787口
一口出資金額: 10,000円
所在地: 千葉県南房総市和田町柴180-53、54
物件概要: 戸建て
駐車場: あり
竣工日: 2023.06.30
入居状況

業務管理者は金本桃恵
電子業務に係る重要事項はこちらから
お客様がご応募の後、弊社から出資口数確定の連絡が届いた時点で、お客様の匿名組合契約又は任意組合契約（本契約）の効力は発生します。効力発生以降、お客様は本契約の定めに従っていただくことになりますので、ご応募の前に、契約成立前交付書面と添付の契約成立時交付書面の内容を十分に目を通していただきますよう、お願い申し上げます
投資案件の運用状況により、運用期間／利回り／投資倍率等は変動する可能性があります。

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投資シミュレーター

出資金額をご入力いただくことで、投資収益を試算することができます。

試算数値はあくまでもシミュレーションであり、将来の成果を約束するものではありません。

予定利回り（年利）: 年4.5%
運用期間: 6か月
分配金: 0 円
（源泉徴収税 : - 0円）

源泉徴収税は表示位未満がある場合は表示位未満切り捨てとなります。
任意組合契約の場合は源泉徴収税はかかりません。

対象キャンペーン

詳細はキャンペーンページをご確認ください。

入金期限について

本ファンドでは、入金期限に関する仕様を一部見直し、新たな方式を試験的に採用しております。

▼現行の入金期限
ファンドごとに設定された「入金期限」までにご入金いただく形式

▼本ファンドの入金期限
出資口数確定日より5日以内にご入金いただく形式へ変更となります
※「出資口数確定日」とは、お客様に「口数確定メール」が届いた日（弊社から送信した日）を指します。

なお、ご事情によりお振込みが入金期限までに間に合わない場合は、恐れ入りますが事前にお問い合わせフォームよりご連絡くださいますようお願いいたします。

募集スケジュール

※募集額に対して申込総額が少なかった場合、不足分について当社の劣後出資額を増額いたします。そのため申込総額に関わらず、本ファンドは成立となる予定です。
募集スケジュール

利回りくんではファンドごとにお振込みいただく口座情報が異なっております。
本ファンドの振込先口座の金融機関はGMOあおぞらネット銀行となります。

※口座番号等は出資確定後、マイページからご確認いただけます。
※出資金のお振込みについてはこちらをご参照ください。
⇒FAQ：出資金の振込について

※利回りくんコインをご利用の上で、コイン分を差し引かずにご入金がありました場合は、コインの利用を取消いたします。取消となったコインは次回以降ご応募の際に再度ご利用が可能となります。
⇒利回りくんコインとは？

ファンド名変更について

本ファンドは2025年7月31日に運用終了を迎える「DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.8」の再組成ファンドとなります。

本シリーズ「DOTOWN HOUSE Ocean Front」のファンド名につきまして、投資家の皆様からいただいたご意見を参考に、再組成に伴いファンド名を「DOTOWN 和田浦住宅 Vol.12」へ変更といたしました。
なお、対象不動産の変更はございませんので、予めご了承ください。

対象不動産

対象不動産は、千葉県南房総市和田町に位置する、木造2階建住宅の2棟です。（※画像内左から2、3番目の建物）

本物件は、DOTOWNが思い描く理想の「サーファーズハウス」として、モノづくりのこだわりが凝縮された「オリジナルの価値」を表現した、高クオリティな物件です。ベランダから海が望めるオーシャンビューはもちろん、海まで徒歩30秒というサーファーにとっての理想的な立地となっています。

こだわり抜いた物件とエリア×新しいライフスタイルを提案

対象不動産となるウッド調のサーファーズハウスは、目の前に広がる海との調和性を考えられたデザインの外観です。

内装にはさらにこだわり、
・タイルに合わせた継ぎ目のない廊下
・仕切りを最大限減らした解放感溢れるリビング
・アメリカンデザインの照明スイッチ
・部屋の雰囲気を崩さないための収納スペース、など、
丁寧に選ばれた素材や職人の技術が融合し、細部にまで「オリジナルの価値」を妥協しないDOTOWNだからこそ作れる空間が実現されました。

さらに、サーファーズハウスとしての使い勝手も最大限に考慮されており、
・海から濡れたままバスルームに入れるアプローチ
・濡れても痛まず手入れがしやすいタイル
など、サーフィン愛好家にとって有用な設備が完備されています。海から帰った後でも、快適に身支度やメンテナンスを行うことが可能です。

このサーファーズハウスは、サーフィン愛好家や日本の方だけでなくインバウンドを含めた民泊としての利用など、自然環境を満喫したい方にとってまさに理想的な物件といえます。

立地に関しても都市部や一般的な住宅地ではなく、海岸線沿いという特別なロケーションに建てられており、こだわり抜いた物件と合わせて希少価値の高さが際立ちます。

本物件が位置する和田浦エリアは、海岸景観や波の音を感じ、サーフィンやビーチでの散歩などのアウトドアアクティビティや自然豊かな景色を満喫できたりと、正に開放的なライフスタイルに最適なエリアとなっています。

現在の日本では、ライフスタイルの一部として海が重視されることは珍しく、近場に海があることで人気のエリアと言えば、鎌倉や江の島といった場所が挙げられます。しかし、それらのエリアも、希望のライフスタイルやここに住みたいという憧れが集まり、土地の価値が上がっていきました。

それならば、自分たちも魅力的な和田浦エリアの価値を伝えていきたい。
ここで新しいライフスタイルを見つけてほしい。
沢山の人にもっとこの地域の良さを知ってほしい。

そんな思いから、DOTOWNによるこだわりの物件が生まれました。

南房総市和田浦エリアについて

対象不動産がある南房総市和田浦エリアは、海や山など自然豊かな環境が魅力的な場所であり、特にアウトドアを楽しむことができます。
例えば、和田浦海水浴場は、白い砂浜と青い松のコントラストが美しく「日本快水浴場百選」にも選ばれた海水浴場です。ここでは海水浴やサーフィンが楽しめます。

また、花嫁街道は花嫁行列が通っていたことから名づけられた人気のハイキングコースで、山頂の烏場山からは素晴らしい景色を眺めることができ、自然を活かしたトレイルラン大会も定期的に開催されています。
こうして南房総市は、自然との共生を大切にした、魅力あるエリアとなっています。

最近では、生活面で不便することはないと、長く住む地元の人たちも太鼓判を押す利便性の良さと、一歩外に出ればリフレッシュできる自然豊かな環境から、フルリモートで働く人たちが移住・定住する場所として注目されています。
南房総市も、和田浦を含めた地域全体で「移住・定住・UIJターン」を応援する取り組みを進めており、活気あるまちづくりを目指しています。

参考：https://www.minamibosocity-iju.jp/ （外部サイト）

「利回りくん」では本ファンドを通じて、地域活性化を目指したエリア開発を引き続き応援いたします。
これまでの安定した運用実績を持つ投資案件への出資を通じて、未来に続く地域づくりにご参加いただけます。この機会にぜひご出資ください。

DOTOWN株式会社とは

DOTOWNは、まちづくり、不動産開発、飲食店の経営、ホテル・宿泊施設の経営など幅広く事業を展開している企業です。オリジナルの価値を大切にすることで、国内にとどまらず、マーケットに左右されない価値を持つ場所を中心に、総資産額200億となる不動産を数多く保有しています。

DOTOWNとは

主な事業内容は、まちづくりや不動産開発などです。これらの事業を通じて、「街に必要なサービスを提供すること」、「街のインフラとなるサービスを作り出すこと」を目指しています。常にダイナミックなアプローチで、社会に貢献する価値を創造し続けています。

＜出展企業＞
会社名：DOTOWN株式会社
設立日：2004年3月
資本金：1億円
代表者：代表取締役CEO　道祖修二
事業内容：まちづくり、不動産開発、不動産の売買、仲介、賃貸及び管理、住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業、飲食店の経営、ホテル、宿泊施設の経営不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP：https://dotown.co.jp/ （外部サイト）