DOTOWN 一宮住宅 Vol.22（ID：193）

入金期限について

▼本ファンドの入金期限
出資口数確定日より3日以内にご入金ください。
※「出資口数確定日」とは、お客様に「口数確定メール」が届いた日（弊社から送信した日）を指します。

▼出資金の振込先について
利回りくんではファンドごとにお振込みいただく口座情報が異なっております。
本ファンドの振込先口座の金融機関はGMOあおぞらネット銀行となります。
なお、誤った口座にご入金いただいた場合は振込手数料を差し引いて返金させていただきます。

なお、ご事情によりお振込みが入金期限までに間に合わない場合は、恐れ入りますが事前にお問い合わせフォームよりご連絡くださいますようお願いいたします。

※口座番号等は出資確定後、マイページからご確認いただけます。
※出資金のお振込みについてはこちらをご参照ください。
⇒FAQ：出資金の振込について

※利回りくんコインをご利用の上で、コイン分を差し引かずにご入金がありました場合は、コインの利用を取消いたします。取消となったコインは次回以降ご応募の際に再度ご利用が可能となります。
⇒利回りくんコインとは？

募集スケジュール

DOTOWN×利回りくんでの地域活性化ファンドシリーズ

DOTOWN×利回りくん地域活性化ファンドシリーズは、周辺地域一帯でのエリア開発、それによる地域活性化を掲げる人気のファンドシリーズです。

本ファンドはスケジュール通り運用終了予定となる「DOTOWN 一宮住宅 Vol.19」の再組成ファンドとなります。
ご好評をいただきました前回より引き続き、運用期間を6ヶ月、そして劣後出資を10％として、これまでの償還実績に加えて、安定性重視と短期での資産運用をお探しの投資家様向けファンドとして再組成いたしました。

予定通りの配当実績のあるファンドの再組成として、これまでにご出資いただいた投資家の皆様には、再び安心してご投資いただけるとともに、初めての方にもご出資しやすい案件となっております。

一宮エリアは「サーフィンと生きる町。」のキャッチコピーを掲げ、町全体でサーフカルチャーを盛り上げているサーファー御用達の人気エリアです。
・サーファーにとって利便性の高い施設の多さ
・町全体でサーフタウンとしてPRを打ち出すなど積極的な姿勢
など、この立地ならではの特別な魅力が詰まっています。

今後もDOTOWN×利回りくん地域活性化ファンドシリーズを展開し、地方創生・地域活性を応援してまいります！

対象不動産 〜こだわり抜いた「エリア」と「物件」〜

対象不動産は、千葉県長生郡一宮町に位置する、木造2階建住宅です。
DOTOWNが思い描く理想のサーファーズハウスとしてシリーズ化された「DOTOWN HOUSE BY THE SEA」の物件になります。モノづくりのこだわりが凝縮された「オリジナルの価値」を表現した高クオリティな住宅物件です。

「DOTOWN HOUSE BY THE SEA」紹介ページ （外部リンク）



＜サーファーズハウスとしての特徴＞

ウッド調のサーファーズハウスは、目の前に広がる海との調和性を考えられたデザインの外観です。内装にはさらにこだわり、
・タイルに合わせた継ぎ目のない廊下
・仕切りを最大限減らした解放感溢れるリビング
・アメリカンデザインの照明スイッチ
・部屋の雰囲気を崩さないための収納スペース 、など、
丁寧に選ばれた素材や職人の技術が融合し、細部にまで「オリジナルの価値」を妥協しないDOTOWNだからこそ作れる空間が実現されました。



さらに、サーファーズハウスとしての使い勝手も最大限に考慮されており、
・海から濡れたままバスルームに入れるアプローチ
・濡れても痛まず手入れがしやすいタイル
など、サーフィン愛好家にとって有用な設備が完備されています。海から帰った後でも、快適に身支度やメンテナンスを行うことが可能です。

このサーファーズハウスは、サーフィン愛好家や日本の方だけでなくインバウンドを含めた民泊としての利用など、自然環境を満喫したい方にとってまさに理想的な物件といえます。



また、限られた空間を有効活用するために、
・計算し尽くされた、使い勝手の良い収納スペース
・マルチファンクショナルな家具
が取り入れられています。そのため、広々とした居住空間を実現しながら、必要な物を整理整頓することができます。

立地に関しても都市部や一般的な住宅地ではなく、サーフスポット周辺という特別なロケーションに建てられており、こだわり抜いた物件と合わせて希少価値の高さが際立ちます。

新しいライフスタイルを提案

現在の日本では、ライフスタイルの一部として海が重視されることは珍しく、近場に海があることで人気のエリアと言えば、鎌倉や江の島といった場所が挙げられます。
しかし、それらのエリアも、希望のライフスタイルやここに住みたいという憧れが集まり、土地の価値が上がっていきました。

また、今回の一宮エリアがある千葉県は、ワーケーションの候補地として注目が集まってきています。ワーケーションへの興味関心がリモートワークの増加に伴い強まってきている点に着目し、土地の特性を生かしたマリンスポーツや豊かな自然の中でのアクティビティなどの提案、ワーケーションに最適な宿泊施設の紹介など、ワーケーションの受け入れに積極的に取り組んでいます。

参考：https://life-style.chiba.jp/workcation/（外部サイト）

ここで新しいライフスタイルを見つけてほしい。
沢山の人にもっとこの地域の良さを知ってほしい。

そんな思いから、DOTOWNによるこだわりの物件が生まれました。

一宮エリアについて

対象不動産がある一宮エリアは、日本有数のサーフポイントが連なる九十九里浜の南端に位置するサーフタウンです。

初心者からプロレベルのサーファーまで、それぞれのレベルやスタイルに合わせて楽しめるサーフポイントがあり、年間を通して多くのサーファーが訪れます。町では「サーフィンと生きる町。」のキャッチコピーを掲げ、サーフィンを生かしたまちづくりを進めています。

特にサーフポイントの一つである「釣ヶ崎海岸」は、年間を通して良質な波が打ち寄せることから、「志田下」「波乗り道場」の通称で親しまれています。東京2020オリンピック競技大会では、サーフィン競技の会場となりました。多くのサーファーが技術を磨くために訪れ、数々の有力選手を輩出してきた海岸でもあります。



海岸周辺には、千葉県と一宮町が整備した、県立九十九里自然公園の「釣ヶ崎園地」があります。五輪開催時にも使用された施設「ステラ釣ヶ崎」では、温水コインシャワーを備えるほか、施設内の観光案内所ではレンタサイクルの貸し出しを行い、大会で実際に使用された表彰台や出場選手のサイン入りサーフボードなどを展示しています。

海岸側の県道30号線（九十九里ビーチライン）沿いには、サーフショップのほか、南国の雰囲気が漂うカフェやレストランが点在しています。休日にはカフェやショップでフリーマーケットなどが開催されることもあり、サーフィンと合わせて食事や買い物を楽しめるエリアです。

さらに町では、アジア初となる「世界サーフィン保護区」の認定取得を目指しています。2024年には住民参加型のイベントを開催するなど、町民とともに地域の自然や文化の価値を見つめ直し、将来へつなぐ取り組みを進めています。
参照：一宮町公式サイト「『世界サーフィン保護区』認定を目指します！」（外部サイト）



一宮は、玉前神社の門前町として栄えた歴史もあります。1200年以上の歴史を持つとされる玉前神社を中心に、毎年9月には「上総十二社祭り」が開催されます。
2003年に千葉県指定無形民俗文化財に指定されたこの祭りは、例大祭で5社9基の神輿が釣ヶ崎海岸の祭典場に集う「裸祭り」として知られています。神社の周辺には老舗の和菓子店などがあり、門前町の歴史を感じながら散策を楽しめます。

また、一宮は梨やメロン、トマトなどの農産物にも恵まれています。特産の梨やトマトを使った和菓子をはじめ、新鮮な海産物や地元で採れた野菜など、地域の食に触れられることも魅力の一つです。



交通アクセスは、東京駅からJR上総一ノ宮駅まで特急「わかしお」で約60分、快速で約90分。車では、東京駅～一宮町役場間で約90分が目安です。また、JR上総一ノ宮駅の東口が開設され、海岸側から駅へアクセスしやすくなりました。

二地域居住や週末利用など、さまざまなライフスタイルに対応した住まいもあり、サーフィンや海辺での時間を暮らしに取り入れたい人にとって、移住や週末居住の選択肢となるエリアです。

海や自然、地域の文化に触れながら、自分らしい暮らし方を見つける。
それが、一宮エリアの魅力です。
参照：http://surftown.town.ichinomiya.chiba.jp/index.html （外部サイト）

DOTOWN株式会社とは

DOTOWNは、まちづくり、不動産開発、飲食店の経営、ホテル・宿泊施設の経営など幅広く事業を展開している企業です。 オリジナルの価値を大切にすることで、国内にとどまらず、マーケットに左右されない価値を持つ場所を中心に、総資産額200億となる不動産を数多く保有しています。



主な事業内容は、まちづくりや不動産開発などです。これらの事業を通じて、「街に必要なサービスを提供すること」、「街のインフラとなるサービスを作り出すこと」を目指しています。常にダイナミックなアプローチで、社会に貢献する価値を創造し続けています。

＜出展企業＞
会社名：DOTOWN株式会社
設立日：2004年3月
資本金：1億円
代表者：代表取締役CEO　道祖修二
事業内容：まちづくり、不動産開発、不動産の売買、仲介、賃貸及び管理、住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業、飲食店の経営、ホテル、宿泊施設の経営不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP：https://dotown.co.jp/ （外部サイト）