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2026.09.10

【新ファンド公開】第2期宇都宮市犬・猫共生グループホーム...
2026.09.03

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.25 ル...
2026.08.27

【新ファンド公開】第2期新宿区中落合再開発ファンド／第2期...
2026.08.13

【新ファンド公開】第3期東上野収益ビル
2026.08.12

【重要】出資金お振込みの際のご注意
2026.08.06

【新ファンド公開】第2期障がい者グループホーム「ビーハック...
2026.07.23

【新ファンド公開】第2期 SYLAHOTEL押上
2026.07.14

【新ファンド公開】第5期ニュー上馬マンション
2026.06.26

【新ファンド公開】第5期パークホームズ広島ボールパークレジ...
2026.06.15

【新ファンド公開】第5期 DOTOWN沖縄北谷町
2026.06.09

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.24 ア...
2026.06.01

【新ファンド公開】第6期シニアテックマンション『日神デュオス...
2026.05.21

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.23 ル...
2026.05.15

【新ファンド公開】新宿区中落合再開発ファンド第2号／DOT...
2026.05.11

【新ファンド公開】第5期 DOTOWN沖縄読谷村
2026.04.22

【新ファンド公開】第2期保護犬・猫共生型グループホーム「わ...
2026.04.15

【新ファンド公開】第2期 SANU 2nd Home 南アル...
2026.04.10

【お知らせ】「利回りくんコイン」のご利用下限変更について
2026.03.26

【新ファンド公開】第2期ヴィラ箱根湯本
2026.03.12

【新ファンド公開】第5期シニアテックマンション『日神デュオス...
2026.03.05

【新ファンド公開】DOTOWN 一宮住宅Vol.18 / V...
2026.03.04

【重要】接続不具合の解消についてのご案内
2026.02.25

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.22 ル...
2026.02.12

【新ファンド公開】DOTOWN 一宮住宅Vol.16 / V...
2026.02.06

【新ファンド公開】川崎収益ファンド
2026.01.29

【新ファンド公開】第2期 SANU 2nd Home 南アル...
2026.01.21

【新ファンド公開】DOTOWN和田浦住宅Vol.14 / V...
2026.01.14

【新ファンド公開】第4期ニュー上馬マンション
2026.01.08

【新ファンド公開】第4期パークホームズ広島ボールパークレジデ...
2025.12.08

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.21 ア...
2025.11.12

【重要】12月2日以降の健康保険証の扱いについてのご案内
2025.11.06

【新ファンド公開】新宿区中落合再開発ファンド追加募集
2025.10.23

【新ファンド公開】THE CHIKURA UMI BASE ...
2025.10.09

【新ファンド公開】第4期 DOTOWN HOUSE
2025.09.29

「GMO不動産査定」の不動産業界カオスマップに掲載いただきま...
2025.08.14

　【8/18（月）募集開始】「日中サービス支援型障がい者グル...
2025.07.02

株主優待の実施に関するお知らせ
2025.06.04

ご登録情報のご確認・更新のお願い
2025.02.20

【注意】小口化不動産投資の詐欺的被害が確認されています
2023.12.22

楽天ポイントギフト進呈時のメールアドレスについてのご案内
2023.09.29

【2023年10月1日〜】登録特典ポイント数変更のお知らせ
2023.03.31

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2023.02.09

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2022.02.18

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2026.09.10

【新ファンド公開】第2期宇都宮市犬・猫共生グループホーム運用ファンド/DOTOWN 一宮住宅 Vol.22

▼第2期宇都宮市犬・猫共生グループホーム運用ファンド
本ファンドでは、ファンド組成を通じて、障がいのある方が地域で安心して暮らせるグループホームの運用を応援できます。
グループホームという暮らしの選択肢を支え、一人ひとりが必要な支援を受けながら、自分の意思や希望に沿った生活を送れる社会の実現を目指します。
また、対象不動産は犬猫と暮らすことができるグループホームとなります。犬猫とのふれあいは、気持ちを和らげ、生活に楽しみや張り合いをもたらすことが期待されます。
こうした動物とのつながりも大切にしながら、一人ひとりが必要な支援を受け、自分の意思や希望に沿った生活を送れる環境づくりも応援いたします。

▼DOTOWN 一宮住宅 Vol.22
DOTOWN×利回りくん地域活性化ファンドシリーズは、周辺地域一帯でのエリア開発、それによる地域活性化を掲げる人気のファンドシリーズです。
本ファンドはスケジュール通り運用終了予定となる「DOTOWN 一宮住宅 Vol.19」の再組成ファンドとなります。
ご好評をいただきました前回より引き続き、運用期間を6ヶ月、そして劣後出資を10％として、これまでの償還実績に加えて、安定性重視と短期での資産運用をお探しの投資家様向けファンドとして再組成いたしました。
対象不動産は、千葉県長生郡一宮町に位置する木造2階建住宅で、モノづくりのこだわりが凝縮された「オリジナルの価値」を表現した高クオリティな住宅物件です。

ファンド情報

第2期宇都宮市犬・猫共生グループホーム運用ファンド（ID：192）

募集金額：29,630,000円

予定利回り：6.0%

分配時期：5ヶ月に1度

運用期間：1年3か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年9月14日〜2026年9月21日

詳しくはこちら

DOTOWN 一宮住宅 Vol.22（ID：193）

募集金額：63,010,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年9月14日〜2026年9月21日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.09.03

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.25 ルピナス池袋／DOTOWN 一宮住宅 Vol.21

・利回りくん短期運用ファンドVol.25 ルピナス池袋
資産運用ファンドとして大変ご好評をいただいた「利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋」がスケジュール通りの運用終了予定のため、再組成した案件となります。
前回同様に株式会社シーラの親会社（株式会社シーラホールディングス）がマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。
そのため、比較的リスクを抑えた運用が可能です。

・DOTOWN 一宮住宅 Vol.21
本ファンドはスケジュール通り運用終了予定となる「DOTOWN 一宮住宅 Vol.18」の再組成ファンドとなります。
ご好評をいただきました前回より引き続き、運用期間を6ヶ月、そして劣後出資を10％として、これまでの償還実績に加えて、安定性重視と短期での資産運用をお探しの投資家様向けファンドとして再組成いたしました。
対象不動産は、千葉県長生郡一宮町に位置する木造2階建住宅で、モノづくりのこだわりが凝縮された「オリジナルの価値」を表現した高クオリティな住宅物件です。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

利回りくん短期運用ファンドVol.25 ルピナス池袋（ID：190）

募集金額：108,550,000円

予定利回り：4.6%

分配時期：4ヶ月に1度

運用期間：4か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年9月7日〜2026年9月14日

詳しくはこちら

DOTOWN 一宮住宅 Vol.21（ID：191）

募集金額：63,420,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年9月7日〜2026年9月14日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.08.27

【新ファンド公開】第2期新宿区中落合再開発ファンド／第2期越谷収益レジデンス

・第2期新宿区中落合再開発ファンド
前回より利回りアップで再組成するファンドです。
新宿・池袋へ好アクセスの区分マンションを対象として、賃貸運用を行いながら、将来的な全戸取得や新築への建て替えなど、立地を活かした多様な出口戦略を描いています。

・第2期越谷収益レジデンス
本ファンドは越谷エリアに位置する１棟レジデンスを対象とした再組成ファンドとなります。
前回に引き続き、皆様の資産運用を応援するファンドとして利回り６％・運用期間１年と、資産を効率的に運用したい投資家様にオススメできるファンドです。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております

ファンド情報

第2期新宿区中落合再開発ファンド（ID：188）

募集金額：234,300,000円

予定利回り：6.0%

分配時期：5ヶ月に1度

運用期間：10か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年8月31日〜2026年9月14日

詳しくはこちら

第2期越谷収益レジデンス（ID：189）

募集金額：94,650,000円

予定利回り：6.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年8月31日〜2026年9月14日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.08.13

【新ファンド公開】第3期東上野収益ビル

本ファンドは以前募集した「第2期東上野収益ビル」を再組成するファンドです。
対象不動産は東上野に位置する鉄筋コンクリート6階建ビル内の5区画（5部屋）となります。
円安・物価高騰が続いている昨今。利回りくんが「会員の皆さまの資産運用を応援」するファンドとして、本ファンドを組成致します。

東上野はもともとの立地の強さに加えて、観光需要の高まりや地価の伸び、再開発による将来性も期待できるエリアです。
そうした背景から、今回の対象不動産もマスターリース契約による安定した賃料収入に加え、資産としての価値も伸びていくことが期待されます。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第3期東上野収益ビル（ID：187）

募集金額：53,860,000円

予定利回り：4.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年8月17日〜2026年8月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2026.08.12

【重要】出資金お振込みの際のご注意

平素より「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

最近、お振込みの際の誤入金が増えております。

利回りくんではファンドごとにお振込み先の口座情報が異なります。
誤った口座へご入金いただいた場合は、原則として振込手数料を差し引いたうえで返金させていただきます。

お振込みの際は、振込先の口座情報や金額にお間違いがないか、十分にご確認のうえお手続きくださいますようお願いいたします。

なお、やむを得ない事情により入金期限までのお振込みが難しい場合は、事前にお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※振込先の口座番号等は、出資確定後にマイページよりご確認いただけます。

お知らせ

2026.08.06

【新ファンド公開】第2期障がい者グループホーム「ビーハック八王子」運用ファンド

本ファンドは「日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子」phase.2」を再組成するファンドです。
対象不動産は「障がい者の重度化・高齢化」問題に対応できる、中・重度の障害者を受け入れるグループホームになります。

障がい者グループホームは入居者が若者から高齢者まで幅広く、長期運用が見込まれるうえ、自治体との連携も視野に入れた運営が可能です。
施設の必要性が高いため、安定した稼働も期待できます。

出資者限定キャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第2期障がい者グループホーム「ビーハック八王子」運用ファンド（ID：186）

募集金額：241,400,000円

予定利回り：5.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年8月10日〜2026年8月17日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.07.23

【新ファンド公開】第2期 SYLAHOTEL押上

本ファンドは以前募集した「SYLAHOTEL押上」が予定通り運用終了となるため、再組成するファンドです。
対象不動産は東京都墨田区・押上エリアに位置する4階建てビル1棟となり、最寄り駅となる押上駅までは徒歩4分という好立地です。

押上エリアは東京スカイツリーの最寄りに位置し、複数路線が乗り入れる押上駅を擁することから、国内外の観光客から高い支持を集める観光の注目拠点とされています。
さらに、本ファンドの出資者限定キャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第2期 SYLA HOTEL 押上（ID：185）

募集金額：293,100,000円

予定利回り：5.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年7月27日〜2026年8月17日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

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2026.07.14

【新ファンド公開】第5期ニュー上馬マンション

本ファンドは以前募集した「第4期ニュー上馬マンション」が予定通り運用終了となるため、再組成するファンドです。
対象不動産が位置する世田谷区は、東京23区の中では大田区に次いで広く、ほぼ全域が閑静な住宅街となっています。

「ニュー上馬マンション」は、世田谷エリアにある分譲マンションです。
世田谷区は渋谷や新宿といった主要駅へ電車ですぐに出られる「アクセスの良さ」も抜群で、住みたい人が途切れません。
また、世田谷区の地価は一貫して上昇傾向にあり、いまも根強い需要に支えられています。
「無理して都心の狭い部屋を買うよりも、落ち着いた世田谷区でゆったり暮らしたい」というファミリー層の注目が、このエリアに集まっています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第5期ニュー上馬マンション（ID：184）

募集金額：9,870,000円

予定利回り：3.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年7月16日〜2026年7月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.06.26

【新ファンド公開】第5期パークホームズ広島ボールパークレジデンス

※6/29追記：本記事内に誤った内容がありましたため、修正いたしました。

本ファンドは「第4期パークホームズ広島ボールパークレジデンス（ID：161）」を対象不動産として再組成したファンドとなります。
対象不動産は、広島市南区に位置するハイグレードマンションの一室となります。

また、対象物件はマツダスタジアムとプロムナードで直結しているという珍しい物件で、
ターミナル駅である広島駅が徒歩圏内、周囲に商業施設など生活に必要な施設も揃っているので利便性がとても高いです。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第5期パークホームズ広島ボールパークレジデンス（ID：183）

募集金額：53,590,000円

予定利回り：3.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年6月29日〜2026年7月10日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.06.15

【新ファンド公開】第5期 DOTOWN沖縄北谷町

本ファンドは「第4期 BREAKY HOTEL ANNEX（ID：157）」を対象不動産として再組成したファンドとなります。今回も運用期間6ヶ月・利回り5％となるため、手軽に効率よく資産運用をしたい方にオススメです。
対象不動産はリノベーション物件となり、カラフルなアメリカ輸入の家具やリゾートエリアらしいポップアートを随所に施したりと、他に無い雰囲気とこだわりが詰まっています。
更にビーチや観光スポットが徒歩圏内という好立地です。

また、出資額に応じて利回りくんコインがもらえる出資者限定キャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第5期 DOTOWN沖縄北谷町（ID：182）

募集金額：177,820,000円

予定利回り：5.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年6月18日〜2026年6月23日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.06.09

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.24 アンサンブル大井

大人気の利回りくん短期運用ファンドシリーズの第21弾は、資産運用ファンドとして大変ご好評をいただいた「利回りくん短期運用ファンドVol.18 アンサンブル大井」がスケジュール通りの運用終了予定のため、再組成する案件となります。
対象不動産は、東京都品川区の大井町エリアに位置する区分マンションの一室となり、JR東日本「大井町」駅から徒歩4分という優れた立地に加え、今年3月には大型複合施設が完成したことで、エリア全体の資産価値向上が期待されています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

利回りくん短期運用ファンドVol.24 アンサンブル大井（ID：181）

募集金額：25,540,000円

予定利回り：3.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年6月12日〜2026年6月16日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.06.01

【新ファンド公開】第6期シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』

本ファンドは、メディアでも話題の「シニアテックマンション」を対象としたプロジェクトです。
高齢化が進む日本で、「自分らしく元気に暮らしたい」アクティブシニア層に向けた新しい住まいの形として注目されています。

前回同様、親会社シーラホールディングスとのマスターリース契約により、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。
そのため安定性を重視する方にもぴったりの設計です。

高齢化という身近な社会課題に向き合いながら、シニア向け住居への投資を通じた“応援投資”としても、ぜひご検討ください。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第6期シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』（ID：180）

募集金額：25,020,000円

予定利回り：3.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年6月4日〜2026年6月8日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.05.21

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋

大人気の「利回り短期運用ファンド」シリーズから、人気エリア池袋（東池袋）の不動産を対象とした短期運用ファンドを組成いたします。
ビギナー投資家様～ベテラン投資家様まで、幅広くご検討いただきやすい内容です。

本ファンドは、過去にご好評いただいた「利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋」がスケジュール通り運用終了予定のため、同物件を再組成した案件となります。
また、前回同様に親会社（株式会社シーラホールディングス）がマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保し、比較的リスクを抑えた運用を目指します。

池袋エリアは、商業・カルチャーの集積に加え、駅周辺で再開発プロジェクトも進行・検討されており、利便性・都市機能の向上が期待されるエリアです。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋（ID：179）

募集金額：108,550,000円

予定利回り：4.6%

分配時期：3ヶ月に1度

運用期間：3か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年5月25日〜2026年6月8日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.05.15

【新ファンド公開】新宿区中落合再開発ファンド第2号／DOTOWN 一宮住宅Vol.20

・新宿区中落合再開発ファンド第2号
新宿・池袋へ好アクセスの区分マンションを対象としたインカム型案件です。
賃貸運用を行いながら、将来的な全戸取得や新築への建て替えなど、立地を活かした多様な出口戦略を描いています。
4ヶ月の短期運用となるため、効率よく資産運用したい方に最適です。

・DOTOWN 一宮住宅 Vol.20
地域活性化を掲げる人気シリーズの再組成ファンドです。
今回の再組成に伴い、利回りを5％へ向上、運用期間を4ヶ月へ短縮し、より投資しやすい条件に改良いたしました。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

新宿区中落合再開発ファンド第2号（ID：177）

募集金額：31,730,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：4ヶ月に1度

運用期間：4か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年5月18日〜2026年5月22日

詳しくはこちら

DOTOWN 一宮住宅 Vol.20（ID：178）

募集金額：37,230,000円

予定利回り：5.0%

分配時期：4ヶ月に1度

運用期間：4か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年5月18日〜2026年5月22日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.05.11

【新ファンド公開】第5期 DOTOWN沖縄読谷村

本ファンドは「第4期 DOTOWN沖縄読谷村」の再組成ファンドとなります。
運用期間6ヶ月・利回り5.5%と、手堅い短期間の投資先をお探しの投資家様にピッタリのファンドです。

観光地として人気の沖縄は、国内外からの観光需要が拡大中で、航空路線の増便や国際線の新規就航も進み、観光産業のさらなる発展が見込まれています。
一方で、沖縄は持ち家率が全国的に低く、観光施設で働く従業員を中心に住まいの需要が高まっており、賃貸住宅市場の成長性も注目されています。

本ファンドでは、沖縄での運営実績を持つDOTOWN株式会社が手掛けるリゾートアパートメントを投資対象とし、地域特性を活かした安定的な資産運用の機会をお届けします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第5期 DOTOWN沖縄読谷村（ID：176）

募集金額：103,100,000円

予定利回り：5.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年5月13日〜2026年5月22日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.04.22

【新ファンド公開】第2期保護犬・猫共生型グループホーム「わおん久喜」運用ファンド

本ファンドは、運用終了予定となる「保護犬・猫共生型グループホーム「わおん久喜」phase.2」の再組成ファンドです。

「わおんシリーズ」は利回りくんで金杉・鎌ヶ谷・宇都宮と毎回ご好評をいただいている保護犬・猫共生型グループホームです。
ファンド組成を通じて、障がい者の方の地域移行支援・犬・猫の殺処分問題といった課題に取り組む『保護犬・猫共生型グループホーム「わおん」』を応援します。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第2期保護犬・猫共生型グループホーム「わおん久喜」運用ファンド（ID：175）

募集金額：61,470,000円

予定利回り：5.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年4月27日〜2026年5月10日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.04.15

【新ファンド公開】第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st 運用ファンド追加募集

本ファンドは、以前募集した「第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st 運用ファンド（ID：165）」の追加募集となります。
同物件を対象とするため、今回ご出資いただいた場合、運用期間は約10ヶ月（募集終了日を起算とした場合）となり、初回配当計算期間は2026年3月1日～2026年8月31日となります。
そのため、今回の追加募集にてご出資いただきました分の初回配当は、約4ヶ月の出資期間で6ヶ月分の配当をお受け取りいただけます。

今回の対象物件となる「SANU CABIN MOSS」は刷新された新型キャビンとなります。従来よりも多様な自然立地への展開を計画し、豪雪地帯などの厳しい自然環境下でも建設を可能にするため、多面体構造による強い耐久性を持つ構造デザインを生み出しました。
安全性を確保しながら、自然の中での快適な暮らし、都市から自然へ気軽に通えるライフスタイルを実現いたします。

また、10,000円分の特典が当たる限定キャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st 運用ファンド追加募集（ID：174）

募集金額：418,020,000円

予定利回り：5.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年4月20日〜2026年5月6日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.04.10

【お知らせ】「利回りくんコイン」のご利用下限変更について

平素より「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。

この度、皆様により便利にサービスをご利用いただけるよう、「利回りくんコイン」を使用する際の下限を変更する運びとなりました。
これまで100コインからのご利用とさせていただいておりましたが、今後は【1コイン】からご利用いただけるようになります。

【変更内容】
・変更前：100コインから利用可能
・変更後：1コインから利用可能

【適用開始日時】
2026年4月13日（月）以降の公開ファンドから
※4月13日以前に公開・募集開始していたファンドには適用されません

今後とも皆様にご満足いただけるサービスを目指し、改善に努めてまいります。
引き続き「利回りくん」をご愛顧いただきますようお願い申し上げます。

お知らせ

2026.03.26

【新ファンド公開】第2期ヴィラ箱根湯本

本ファンドの対象不動産は、国内外から人気の高い箱根エリア（箱根湯本）に位置する宿泊施設です。
人気観光エリアである箱根町の入込観光客数は、2024年時点で6年ぶりに2,000万人を超えるなど、観光需要は堅調に推移しています。

また本ファンドは、賃料収入をもとに配当を行うインカム型で、親会社の株式会社シーラホールディングスとのマスターリース契約により、空室時でも一定の賃料収入を確保する設計です。

さらに、事業者である株式会社シーラのホテルコンドミニアム事業部が、物件の管理・運営体制を整えています。
ホテル事業で培った運営実績も踏まえ、安定した運営を目指します。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第2期ヴィラ箱根湯本（ID：173）

募集金額：145,500,000円

予定利回り：5.8%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年3月30日〜2026年4月13日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.03.12

【新ファンド公開】第5期シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』

本ファンドは、東京都杉並区に位置するRC7階建ビルのうち1室を対象とした再組成ファンドです。高齢化が進む日本で、「まだまだ元気に自分らしく暮らしたい」アクティブシニア層に向けた、新しい住まいの形として注目されてきたプロジェクトとなります。
今回も前回に引き続き、親会社とのマスターリース契約により、空室時でも一定の賃料収入を確保する設計です。住居需要に加え、安定性を重視される方にもご検討いただきやすいファンドとなっています。

高齢化という身近な社会課題に向き合いながら、シニア向け住居への投資を通じた“応援投資”としても、ぜひご検討ください。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
皆様のご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第5期シニアテックマンション『日神デュオステージ桜上水』(ID：172）

募集金額：25,020,000円

予定利回り：3.0%

分配時期：3ヶ月に1度

運用期間：3か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年3月16日〜2026年3月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.03.05

【新ファンド公開】DOTOWN 一宮住宅Vol.18 / Vol.19

周辺地域一帯でのエリア開発を通じて地域活性化を目指す、人気の「DOTOWN×利回りくん地域活性化ファンドシリーズ」です。
今回はより手軽にご出資いただけるようにファンド設計を見直して再組成いたしました。

・運用期間：1年→6カ月へ短縮
・劣後出資：5％→10％
これまでの償還実績に加え、安定性をより重視したファンドとなります。

対象は、千葉県長生郡一宮町のサーファーズハウスになります。海との調和を意識した外観や、サーファー目線の導線（濡れたままバスルームへ入れるアプローチ等）など、こだわりが詰まった物件です。
一宮エリアは「サーフィンと生きる町。」を掲げ、町全体でサーフカルチャーを盛り上げる人気エリア。都内からのアクセスも良く、週末利用や二地域居住の選択肢としても注目されています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

DOTOWN 一宮住宅 Vol.18（ID：170）

募集金額：63,420,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年3月10日〜2026年3月16日

詳しくはこちら

DOTOWN 一宮住宅 Vol.19（ID：171）

募集金額：63,010,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年3月10日〜2026年3月16日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.03.04

【重要】接続不具合の解消についてのご案内

平素よりお世話になっております。

本日、利回りくんのHPならびにアプリに繋がりにくい現象が発生しておりました。
現在は解消しておりますが、ご利用環境によっては不具合中のキャッシュが残っており、正常にアクセスできない可能性がございます。

その場合は恐れ入りますが、時間を置いてから再度お試しください。
ご不便をおかけいたしますことお詫び申し上げます。

引き続き利回りくんをよろしくお願いいたします。

お知らせ

2026.02.25

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.22 ルピナス池袋

大人気の利回り短期運用ファンドシリーズ！ビギナー投資家様～ベテラン投資家様まで幅広くオススメできる、人気エリア「池袋」に位置する不動産を対象とした、短期運用ファンドの第22弾を組成いたします。
本ファンドは資産運用ファンドとして大変ご好評をいただいた「利回りくん短期運用ファンドVol.20 ルピナス池袋」がスケジュール通りの運用終了予定のため、再組成した案件となります。

昨今の株式市場では、金利上昇や世界情勢の影響により相場の乱高下が続いており、資産運用を行なう上でローリスクであることが重要視されています。
前回同様に株式会社シーラの親会社（株式会社シーラホールディングス）がマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。そのため、比較的リスクを抑えた運用が可能です。

経験豊富な投資家様は投資先が見つからなくて寝かせている資金の預け先に、もっと投資経験を積みたいビギナー投資家様や不動産投資に興味がある初めての方も、是非この機会に短期運用ファンドをお試しください！

ファンド情報

利回りくん短期運用ファンドVol.22 ルピナス池袋（ID：169）

募集金額：108,550,000円

予定利回り：4.6%

分配時期：3ヶ月に1度

運用期間：3か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年3月2日〜2026年3月10日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.02.12

【新ファンド公開】DOTOWN 一宮住宅Vol.16 / Vol.17

本ファンドは2026年2月28日に運用終了を迎える予定の「DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.11（ID：121）」の再組成ファンドとなります。
今回は対象不動産を1棟ずつに分けるにあたり、より手軽にご出資いただけるように運用期間を1年から6ヶ月へ変更、劣後出資を5％から10％へ引き上げることにより、これまでの償還実績に加え、更に安心して投資いただけるファンドとして再組成いたしました。

対象不動産はDOTOWN株式会社が思い描く理想のサーファーズハウスとしてシリーズ化された「DOTOWN HOUSE BY THE SEA」の物件になります。
モノづくりのこだわりが凝縮された「オリジナルの価値」を表現した高クオリティな住宅物件です。また、今回の一宮エリアがある千葉県は、ワーケーションの候補地として注目が集まってきています。
ワーケーションへの興味関心がリモートワークの増加に伴い強まってきている点に着目し、土地の特性を生かしたマリンスポーツや豊かな自然の中でのアクティビティなどの提案、ワーケーションに最適な宿泊施設の紹介など、ワーケーションの受け入れに積極的に取り組んでいます。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

DOTOWN 一宮住宅 Vol.16（ID：167）

募集金額：31,520,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年2月16日〜2026年2月20日

詳しくはこちら

DOTOWN 一宮住宅 Vol.17（ID：168）

募集金額：30,920,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年2月16日〜2026年2月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.02.06

【新ファンド公開】川崎収益ファンド

本ファンドの対象不動産は川崎市に位置する木造２階建の物件になります。すぐ近くに京急川崎駅や複合商業施設「ラチッタデッラ」があり、利便性の高さと人の流れの多さから、非常に需要が高い物件です。
また、親会社がマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保いたします。そのため、比較的リスクを抑えた運用が可能です。

本ファンドの対象不動産は、東京と横浜の両都市へのアクセスが良好な川崎エリアにあります。さらに駅隣接地で大規模アリーナを核とする複合開発が計画されており、実現すればイベント時の来訪増や周辺の回遊性向上が期待されます。

また、ファンド限定キャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

川崎収益ファンド（ID：166）

募集金額：110,170,000円

予定利回り：5.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年2月9日〜2026年2月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.01.29

【新ファンド公開】第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st 運用ファンド

本ファンドは、2026年2月28日に運用終了を迎える予定の「SANU 2nd Home 南アルプス1st phase2」を再組成したファンドです。
対象不動産は山梨県の北杜市南アルプスエリアに位置する宿泊施設（宿泊棟12棟＋管理棟の合計13棟）で、SANUが提供する、1泊からサブスクリプションまで、幅広く利用できるシェア別荘サービス「SANU 2nd Home」の拠点となります。

「SANU 2nd Home」は、従来のリゾートホテルのような非日常体験ではなく、自然の中で暮らす“日常”の体験を提供するサービスです。
SANUが実施した独自調査によると、首都圏在住者の約3人に1人（約700万人）が「2拠点生活」に関心を示しており、都市生活者を中心に、新たなライフスタイルへの需要が高まっていることが分かっています。
そこで都会から離れ、自然と調和した時間を日常の一部として取り入れるという、華やかな特別感ではなく、心身を整える豊かな時間を提供する「SANU 2nd Home」は、コロナ禍を経た現在においても、その価値が評価され、継続的な人気を獲得しています。

また、本ファンド限定キャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第2期 SANU 2nd Home 南アルプス1st 運用ファンド（ID：165）

募集金額：717,450,000円

予定利回り：5.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2026年2月2日〜2026年2月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.01.21

【新ファンド公開】DOTOWN和田浦住宅Vol.14 / Vol.15

本ファンドは2026年2月28日に運用終了を迎える予定の「DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.11（ID：121）」の再組成ファンドとなります。
今回は対象不動産を1棟ずつに分けるにあたり、より手軽にご出資いただけるように運用期間を1年から6ヶ月へ変更、劣後出資を5％から10％へ引き上げることにより、これまでの償還実績に加え、更に安心して投資いただけるファンドとして再組成いたしました。

今回の対象不動産がある南房総市和田浦エリアは、海や山など自然豊かな環境が魅力的な場所であり、特にアウトドアを楽しむことができます。
例えば、和田浦海水浴場は、白い砂浜と青い松のコントラストが美しく「日本快水浴場百選」にも選ばれた海水浴場です。ここでは海水浴やサーフィンが楽しめます。

また、利便性の良さと、一歩外に出ればリフレッシュできる自然豊かな環境から、フルリモートで働く人たちが移住・定住する場所として注目されています。
南房総市も、和田浦を含めた地域全体で「移住・定住・UIJターン」を応援する取り組みを進めており、活気あるまちづくりを目指しています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

DOTOWN 和田浦住宅 Vol.14（ID：163）

募集金額：36,880,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年1月27日〜2026年2月18日

詳しくはこちら

DOTOWN 和田浦住宅 Vol.15（ID：164）

募集金額：33,420,000円

予定利回り：4.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年1月27日〜2026年2月18日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.01.14

【新ファンド公開】第4期ニュー上馬マンション

本ファンドは、2026年1月31日に運用終了を迎える予定の「第4期ニュー上馬マンション」を再組成したファンドです。
対象不動産「ニュー上馬マンション」は、世田谷エリアにある分譲マンションです。世田谷区は東京23区の中では大田区に次いで広く、ほぼ全域が閑静な住宅街となっています。
また、世田谷区の地価は2021年から毎年緩やかに上昇傾向にあり、恒常的な需要があると見られます。

対象不動産の最寄り駅となる「東急田園都市線・駒澤大学駅」前に、新たな商業施設が昨年11月にグランドオープンしたことにより、より利便性が向上した他、地域メディアの発信と連携することによりエリア一帯の価値向上を図るなど、世田谷エリアの更なる活性化に対する効果が期待されています。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第4期ニュー上馬マンション（ID：162）

募集金額：9,870,000円

予定利回り：3.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年1月16日〜2026年1月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2026.01.08

【新ファンド公開】第4期パークホームズ広島ボールパークレジデンス

本ファンドは2026年1月31日に運用終了を迎える予定の「第3期パークホームズ広島ボールパークレジデンス（ID：142）」を再組成したファンドです。
「パークホームズ広島ボールパークレジデンス」はハイグレードマンションとして認知されているパークホームズシリーズです。
広島カープの屋内練習場と同じ敷地という特別な場所に立地しており、マツダスタジアムとはプロムナードで繋がっているため徒歩圏内で、更にベランダからは「スタジアムビュー」という、他にはない希少価値の高い物件を本ファンドの対象不動産としています。

また、抽選で5,000円分の利回りくんコインをもらえるキャンペーンも開催します。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第4期パークホームズ広島ボールパークレジデンス（ID：161）

募集金額：53,590,000円

予定利回り：3.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2026年1月13日〜2026年1月20日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2025.12.08

【新ファンド公開】利回りくん短期運用ファンドVol.21 アンサンブル大井

大人気の利回りくん短期運用ファンドシリーズの第21弾は、資産運用ファンドとして大変ご好評をいただいた「利回りくん短期運用ファンドVol.18 アンサンブル大井（ID：138）」がスケジュール通りの運用終了予定のため、再組成する案件となります。
対象不動産は、東京都品川区の大井町エリアに位置する区分マンションの一室となり、JR東日本「大井町」駅から徒歩4分という優れた立地に加え、大規模な再開発が進行する将来性のある地域に所在しています。
短期運用なら最初の出資から運用終了までの期間が短いので、初心者の方が出資～分配・償還までの一連の流れを掴むのにもオススメです。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

利回りくん短期運用ファンドVol.21 アンサンブル大井（ID：159）

募集金額：25,540,000円

予定利回り：3.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2025年12月12日〜2025年12月16日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2025.11.12

【重要】12月2日以降の健康保険証の扱いについてのご案内

平素よりお世話になっております。利回りくん運営事務局です。

2024年12月2日より「健康保険証」の新規発行が停止されており、健康保険証の廃止に伴う経過措置期間が制度上2025年12月1日までとなっております。
これに伴い、2025年12月2日以降は、利回りくんでも本人確認書類や補完書類としての利用を終了させていただきます。
（※12月2日からは「資格確認書」を代替としてご利用可能とする予定です）

そのため、2025年12月2日以降、利回りくんのご利用に際し、住所変更等で再度の本人確認が必要となる場合は、健康保険証以外の本人確認書類をご用意いただきますようお願い申し上げます。
また現在、健康保険証を本人確認書類としてご登録いただいている場合は、お手すきの際に、別の本人確認書類（運転免許証やマイナンバーカード等）を改めてご登録いただきますようお願いいたします。

お手数をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

お知らせ

2025.11.06

【新ファンド公開】新宿区中落合再開発ファンド追加募集

本ファンドでは、以前募集した「新宿区中落合再開発プロジェクト」の運用が順調なことを踏まえて、事業者分出資枠の開放し、投資家様の投資機会をご用意することといたしました。

「新宿区中落合再開発プロジェクト」は2023年10月3日から運用開始しており、配当計算期間は6ヶ月ごととなっております。
また、運用は引き続き安定しており、2025年9月30日時点で過去4回の配当を行ない、すべて予定通りの年利（約5.12％）を実施しています。
「新宿区中落合再開発プロジェクト」と同物件を対象とするため、ご出資いただいた場合は約4ヶ月の出資期間で6ヶ月分の初回配当をお受け取りいただけます。

また、本ファンドでは立地を活かし、現在取得している8戸を賃貸で運用しながら、3年間の運用期間中に建物全戸の取得を目指し、運用終了時には複数のシナリオを想定しています。
好立地に建つ物件だからこそ、多様な出口戦略を可能にしたファンドとなります。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

新宿区中落合再開発ファンド追加募集（ID：156）

募集金額：8,740,000円

予定利回り：5.12%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：2年11か月

募集形態：先着式

募集期間：2025年11月12日〜2025年11月23日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2025.10.23

【新ファンド公開】THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集Ⅴ

本ファンドは、運用が順調に推移している「THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.サウナランド」の事業者出資分を解放した追加募集ファンドとなります。
対象不動産となる「THE CHIKURA UMI BASE CAMP」は、"作って食べる"を楽しむキュイジーヌ（料理）リゾートをコンセプトに、千葉県南房総市千倉町にオープンしたリゾート施設です。

さらに楽しみを提供するだけでなく、堆肥化可能な自然素材のアメニティやソーラーエネルギーの導入などを通じて
「ものも人も自然に還る循環型リゾート」として環境への配慮を実践しているほか、「作って楽しむ」体験を最大限満喫できるように、
調味料や調理器具の無料貸出を通じてフードロス削減、地元農家との連携により地元食材を使ったバーベキューセットの提供などで地産地消を推進し、地域活性化にも貢献しています。

また、本ファンドは出資特典対象ファンドとなります。
出資額の0.5％を「利回りくんコイン」または「楽天ポイント」として進呈いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

THE CHIKURA UMI BASE CAMP 追加募集Ⅴ（ID：155）

募集金額：45,900,000円

予定利回り：4.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：8年

募集形態：先着式

募集期間：2025年10月31日〜2025年11月23日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2025.10.09

【新ファンド公開】第4期 DOTOWN HOUSE

本ファンドでは、10月末に運用終了予定となる「第3期 DOTOWN HOUSE Ocean Front（ID：132）」の再組成ファンドとなります。
今回の再組成に伴い、利回りを【4.5％⇒5％】へ引き上げることで、短期運用型でありながら、より効率的な資産運用を実現できるファンドとなりました。
また、当社の劣後出資割合を【5％ ⇒ 10％】に拡大したことで、万が一の際にも投資家様の元本への影響を、今までよりも一層抑えられる設計としています。
さらに本ファンドは償還実績もあるため、安定性の高い投資先をお探しの投資家様にもオススメです。

対象不動産がある南房総エリアは、南房総市は東京・千葉方面からのアクセスが良好なエリアです。
館山自動車道や東京湾アクアラインを利用すれば、車で都心から2時間以内で到着できるため、都心との行き来がしやすく、週末移住やデュアルライフ（二拠点生活）にも適しています。
新しいライフスタイルを求める人の移住先としての魅力が高まっており、今後も住宅の需要が高いと想定されるエリアです。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募を心よりお待ちしております。

ファンド情報

第4期 DOTOWN HOUSE（ID：154）

募集金額：34,830,000円

予定利回り：5.0%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：6か月

募集形態：先着式

募集期間：2025年10月15日〜2025年10月21日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2025.09.29

「GMO不動産査定」の不動産業界カオスマップに掲載いただきました！

平素より「利回りくん」をご利用いただき、誠にありがとうございます。
この度、GMO TECH株式会社が運営する「GMO不動産査定」の『不動産業界カオスマップ』に、利回りくんが掲載されました！

▼ 不動産業界カオスマップ（外部サイト）
https://e-estate.jp/media/chaos-map/10439/

▼「不動産業界カオスマップ」とは？
近年の不動産業界は、法制度の改正やAIをはじめとする技術革新を背景に、大きな転換期を迎えています。
特に2022年5月の宅建業法改正により、重要事項説明書や契約書の電子交付が認められたことで、電子契約やAI査定などのデジタルサービスの普及が加速しました。
「不動産業界カオスマップ」は、こうした変化を可視化することを目的に制作され、全17カテゴリにわたる業界プレイヤーを整理・分類しています。
これにより、不動産業界全体の構造や各領域の関係性を直感的に把握でき、比較検討や情報収集の出発点として活用いただけます。

今後も皆さまにとって魅力的な投資機会を提供できるよう、サービスの充実を図ってまいります。
引き続き「利回りくん」をよろしくお願いいたします。

お知らせ

2025.08.14

　【8/18（月）募集開始】「日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子」phase.2」

本ファンドは以前募集した開発型ファンドにより竣工した物件を、運用型ファンドへと移行した案件です。
ビーハックは「障がい者の重度化・高齢化」問題に対応できる新たなタイプの障がい者グループホームブランドです。
障がい者グループホームは、社会的ニーズの高まりとともに、投資対象としても高い安定性を誇る物件といえます。また、一度入居すれば長期間継続して利用されるケースが多く、入れ替えも少ないことから、空室リスクの低減につながります。

さらに、自治体との連携や補助制度の活用といった運営体制の柔軟性もあり、継続的な需要と高い稼働率が見込まれる点も魅力です。
投資案件として安定性の高い物件で資産運用を行いながら、障がい者福祉への支援にもつながる本ファンドに、ぜひご出資ください。

ファンド名：日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子」phase.2
募集金額　：241,400,000円
予定利回り：5.5％
分配時期　：６ヶ月に１度
運用期間　：１年
募集形態　：先着式
募集期間　：2025年８月18日（月）20：00 〜 2025年８月25日（月）12：00（※）
募集ページ：https://rimawarikun.com/customers/products/147

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります

詳細は、ファンドページをご確認ください。
さらに今回は出資額に応じて利回りくんコインがもらえるキャンペーンも開催いたします。

先着式となりますため、お早めにご応募ください。
みなさまのご応募をお待ちしております。

ファンド情報

日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック八王子」phase.2（ID：147）

募集金額：241,400,000円

予定利回り：5.5%

分配時期：6ヶ月に1度

運用期間：1年

募集形態：先着式

募集期間：2025年8月18日〜2025年8月25日

詳しくはこちら

※応募状況によっては募集が早期終了する場合があります。

詳細は、ファンドページをご確認ください。

お知らせ

2025.07.02

株主優待の実施に関するお知らせ

平素よりお世話になっております。利回りくん事務局です。

2025年7月1日付にて、当社の親会社である株式会社シーラホールディングスにおいて、株主優待の実施を発表いたしました。
株主優待ではデジタルギフト®に加え、利回りくんコインの贈呈もございます。

詳細については株主優待の実施に関するお知らせ（株式会社シーラホールディングス IRニュース適時開示）をご覧ください。
https://syla-holdings.jp/wp-content/uploads/2025/07/ad485e1b43d0c011791fbce13e9b0867.pdf

今後もグループ一同、より良いサービスを提供できるよう努めてまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラホールディングス
担当：コーポレートコミュニケーション部　窪（くぼ）
https://syla-holdings.jp/contact/

お知らせ

2025.06.04

ご登録情報のご確認・更新のお願い

平素より利回りくんをご利用いただき誠にありがとうございます。
利回りくん運営事務局です。

ご登録いただいている情報のご確認につきまして、利回りくん会員の皆さまに向けてのご案内となります。

ご登録当時のご氏名やご住所、電話番号、メールアドレスなどにお変わりはありませんでしょうか。
利回りくんでは出資に関するご契約の際、ご登録情報に基づいて行わせていただいております。

お問い合わせいただいた際や、弊社からご連絡を差し上げる際には、ご登録情報と照らし合わせて対応させていただく場合がございます。

お手数ですが、ご登録いただいております情報に、現在のご本人様情報（法人様の場合は会社情報も含みます）と相違がございましたら、マイページから更新のほどよろしくお願いいたします。
（※ご本人様情報を更新された場合は、本人確認書類の再アップロードが必要となります）

▼会員情報の確認・更新はこちら
https://rimawarikun.com/customer/edit
（※ログインが必要となります）

また、ご登録いただきましたタイミングによっては「金融資産」「投資経験年数」のご登録がお済みでない場合がございます。
こちら２点の情報は必須事項となっておりますため、お手数ですが、まだご登録がお済みでない場合は同じくマイページよりご登録をお願い致します。
（※未登録の場合は利回りくんアプリ内、ホーム画面右上の「タスク」内にて通知が届いております）

引き続き利回りくんをどうぞよろしくお願いいたします。

お知らせ

2025.02.20

【注意】小口化不動産投資の詐欺的被害が確認されています

平素より利回りくんをご利用いただき誠にありがとうございます。

近年、不動産クラウドファンディングを活用した投資が広がる一方で、トラブルや被害に遭うケースが報告されています。
特に以下のような手口による被害が発生しています。

▼典型的な手口
・無登録・架空業者による勧誘
金融庁や関係機関の登録を受けていない業者が、高利回りをうたって勧誘するケースがあります。
・自転車操業的な運営
実際には運営が行き詰まっているにもかかわらず、新たな投資家からの資金で運営を継続するケースが見られます。

▼安全な取引のために
不動産を小口化した投資商品を利用する際は、以下の点に十分ご注意ください。
・業者の許可・登録状況を必ず確認
・「必ずもうかる」といった断定的な説明や、投資リスクの説明がない業者には要注意
・その場で即決せず、専門家に相談し慎重に判断

特に、インターネットを通じた販売では、商品概要や重要事項の説明が不十分な場合があります。
不明点があれば、販売業者や専門家へ確認するようご留意ください。

利回りくんではFAQページやお問い合わせフォームを設けております。
ご不明な点がございましたら、ご確認ならびにお問い合わせいただきますようお願いいたします。
https://support.rimawarikun.com/hc/ja

安全な投資を行うために、十分な情報収集と慎重な判断を心がけてください。

参考：国土交通省（外部サイト）
小口化不動産への投資をかたった詐欺的勧誘等に係る注意喚起
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000211.html

お知らせ

2023.12.22

楽天ポイントギフト進呈時のメールアドレスについてのご案内

いつもお世話になっております。利回りくん運営事務局です。
利回りくんを日頃ご愛顧いただき誠にありがとうございます。

キャンペーン等で楽天ポイントギフトを進呈させていただく際、
今後は「support@rimawarikun.com」または「no-reply@mail.giftcard.point.rakuten.co.jp」からご案内させていただきます。

なお、「no-reply@mail.giftcard.point.rakuten.co.jp」宛にお問い合わせ等を返信いただいても、
利回りくん運営事務局には届きませんため、
お手数ですが、お問い合わせの際にはメールを引用してのご返信ではなく、
お問い合わせフォームをご利用くださいますよう、お願い申し上げます。

引き続き利回りくんをよろしくお願いいたします。

お知らせ

2023.09.29

【2023年10月1日〜】登録特典ポイント数変更のお知らせ

平素より利回りくんをご利用いただきありがとうございます。

2023年10月1日より、「出資者登録」「本人確認」完了時に進呈しております楽天ポイント数を変更、及び新規追加いたしますのでお知らせいたします。

【変更内容】
出資者登録特典
楽天ポイント200ポイント → 終了（ポイント付与無し）

本人確認完了特典
楽天ポイント300ポイント → 50ポイント

【新規追加内容】
利回りくんでの初めての出資完了特典
楽天ポイント950ポイント

2023年9月30日23:59までに出資者登録及び本人確認を完了された方は従来のポイント数で進呈、
2023年10月1日00:00以降は上記変更後のポイント進呈となりますのでご注意ください。
※会員登録日時ではなく、各手続き完了日時での判定です。

詳細はこちら
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

引き続き利回りくんをよろしくお願いします。

お知らせ

2023.03.31

犬猫生活福祉財団へ寄付を致しました（犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』）

犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』のファンドスキームの通り、
収益の一部から一般社団法人犬猫生活福祉財団へ寄付をさせていただきました。

お礼のメッセージを頂戴し、ファンドページに掲載いたしましたので、
ぜひご覧ください。
https://rimawarikun.com/customers/products/29

また、犬猫生活の公式LINEお友だち追加で『12円』が寄付できます。
新規お友だち数×12円が犬猫生活株式会社から犬猫生活福祉財団へ寄付され、
助成金やシェルター運営などの動物福祉活動へ充てられます。

ご興味をお持ちの方は、ぜひこちらからご登録ください。
https://lin.ee/OdLAt2H

※LINEお友だち追加方法や、犬猫生活の公式LINEに関しましてのお問い合わせは、利回りくん運営事務局からはお応えできかねますのでご了承ください。

お知らせ

2023.02.09

【リリース】「楽天ポイント」から独自コイン「利回りくんコイン」へのポイント交換を開始しました。

平素より利回りくんをご利用いただきありがとうございます。

2023年2月9日より、楽天ペイメント株式会社が提供する楽天ポイント（通常ポイント）から、利回りくん独自の「利回りくんコイン」へのポイント交換を開始したことをお知らせします。

【利回りくんコインとは？】
不動産クラウドファンディング「利回りくん」にて使用できる独自コインです。

【利回りくんコインの使い方は？】
楽天ポイント（通常ポイント）を利回りくんコインへ交換することにより、ファンドへの投資資金の一部として使用することができます。

詳細は下記ページよりご確認ください。
https://rimawarikun.com/lp/rimawarikun_coin

利回りくんコイン利用規約はこちら
https://rimawarikun.com/static/terms_of_rimawarikun_coin

お知らせ

2022.04.28

ログインポイント付与タイミング変更のお知らせ

いつも利回りくんをご利用いただきましてありがとうございます。

出資中のお客様へ付与となる「ログインポイント」についてですが、
今まで出資いただいたファンドの運用開始日以降にポイント付与させていただいておりましたが、
本日よりお申込みファンドへのご入金の確認が完了した方に毎日ログインポイントを付与するよう、
仕様を変更させていただきました。

ログインポイントは上記条件達成後、
・出資額が10万円以上で2ポイント
・出資額が10万円未満で1ポイント
を毎日付与させていただきます。

楽天ポイント３つの貯め方についてはこちらをご覧ください。
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

引き続き利回りくんをどうぞよろしくお願いいたします。

お知らせ

2022.02.18

【事前予約受付開始】 THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ

本プロジェクトで利回りくんは、バンズシティがリゾート開発・運営を行う『THE CHIKURA UMI BASE CAMP』のサウナ付き新棟、『THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.サウナランド』の開発・運営を支援します。

▼ファンド情報
ファンド名　　：THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat. サウナランド（千葉県南房総市千倉町）
募集金額　　　：316,400,000円
予定利回り　　：4.0％（年利、税引前）
分配時期　　　：6ヶ月ごと
運用期間　　　：6ヶ月〜10年
募集形態　　　：任意組合型
事前予約期間　：2022年2月18日（金）17：00～2022年2月21日（月）10：00
募集期間　　　：2022年2月22日（火）17：00～2022年4月26日（火）10：00
募集ページ　　：https://rimawarikun.com/customers/products/21

【事前予約】
30万以上出資のご予約をいただいた方には、通常の出資者特典に加えて、特別に下記特典がございます！
（※30口未満の方は対象外）

『THE CHIKURA UMI BASE CAMPへ特別価格で1泊ご招待！』
（A棟30%割引、B棟40%割引、C棟50%割引）
※発行から1年以内の平日限定（ハイシーズン、土曜日、休祝前日の利用は除く）

事前予約をご希望の方は、契約成立前書面、契約成立時書面をよくお読みの上、下記お問い合わせフォームよりお申し込みください。

お問い合わせフォーム
⇒https://rimawarikun.com/inquiries/new

ご登録のお名前、メールアドレスをご記入の上、
お問い合わせ内容に、「サウナランド事前予約、申込口数：●●口」をお書きください。

※事前予約の方も2/22（火）開始の「利回りくん会員登録10万人突破キャンペーン」の対象となります。

皆さまの応援投資を心よりお待ちしております。

お知らせ

2022.02.18

利回りくん会員登録１０万人突破キャンペーン

＼最大３万ポイント上乗せキャンペーン／

キャンペーン期間中に、募集中ファンドに応募すると、
楽天ポイントを通常より上乗せしてプレゼントしております。

キャンペーン期間：2022/2/22（火）～2022/4/26（火）

キャンペーン詳細はこちら
⇒https://rimawarikun.com/lp/100kcp_rp/index.html

お知らせ

2022.02.07

会員登録数10万人を突破しました！

２月下旬に、募集金額３億円規模の大型新規案件の募集開始と、加えて10万人突破記念キャンペーンを実施いたします。
募集案件・キャンペーンの詳細発表は、２月中旬を予定しております。

プレスリリースはこちら
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000028.000050760.html

お知らせ

2022.01.17

【新機能リリース】先着順でのキャンセル待ち機能をリリース！

いつも利回りくんをご利用いただきありがとうございます。
「キャンセル待ち機能」をリリースしましたのでお知らせいたします。

【キャンセル待ち機能について】
募集形式が"先着"のファンドにおいて、募集金額が100%に達しても募集期間中に限り出資応募が可能となります。

【注意事項】
先着順のため100%に達するまでに応募された方がキャンセルされた場合に限り、繰上げ当選となります。
100%達成後に応募されても出資を確約するものではございませんので予めご了承ください。

お知らせ

2021.12.01

【※1/20追記】サービス連携スタート／利回りくん×楽天ポイント

いつも利回りくんをご利用いただきありがとうございます。

本日2021年12月1日より楽天ポイントとのポイント連携をスタートしました！

会員のみなさまには、投資による利回りでのリターンだけでなく、
毎日利回りくんへログインいただくことで、楽天ポイントがザクザク貯まります！

ポイント種類としては、①ログインポイント、②お誕生日ポイント、③投資額に応じたポイント付与の３種類があります。
また、お友達キャンペーンとして、利回りくんをご紹介いただき、ご登録、投資いただくと、さらに500ポイントをプレゼント！

利回りくんで楽天ポイントを貯める方法は、下記URLよりご確認ください！
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

※1/20追記
出資者に対するプレゼントですが、以下のようにさせていただいております。

「SYFORME京急蒲田ファンド」については、amazonギフト券の付与対象（募集開始時にamazonギフト券をプレゼント対象としていたため）
「わおん金杉５丁目」以降に募集開始したファンドについては、出資額に応じた楽天ポイント付与対象

利回りくんは、利回りとポイントを、社会貢献、地域創生、誰かの夢に応援投資できる、不動産クラファンへと進化をしていきます。
引き続き、利回りくんをよろしくお願いします。

お知らせ

2021.11.24

【2021年12月1日追記】新規登録キャンペーン一時停止・内容変更のお知らせ

いつも利回りくんをご利用いただき、誠にありがとうございます。

現在実施中の「TV CM放映記念キャンペーン！新規登録だけでAmazonギフト券1000円分をプレゼント！」について、システムメンテナンスに伴い下記の期間中はお申込を一時停止、また2021年12月1日より内容変更とさせていただきます。

【停止期間】
2021年11月29日（月）15:00より11月30日（火）23:59まで

【変更内容】
新規出資者登録で楽天ポイント500ポイント

【楽天ポイント付与対象】
新規で出資者登録を完了された方

【注意事項】
・出資者登録を完了させるための本人確認に時間を要することがございますので余裕を持ってご登録をお願いします。
・メンテナンス期間中に出資者登録を完了されても、本キャンペーンの特典を受け取るための専用申込フォームへのお申込ができなくなりますのであらかじめご了承ください。
・楽天ポイントを受け取るためには楽天IDとの連携が必要です。
・獲得ポイントの確認は楽天PointClubをご確認ください。
・その他詳細は下記URLをご確認ください。
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html

お知らせ

2021.10.16

法人での会員登録について

法人での会員登録について、下記の通りご案内いたします。

会員登録画面（https://rimawarikun.com/customer/register）にてお名前記載欄の姓の欄に法人名を、
名の欄に代表者名をご入力の上、会員登録後に表示される専用のお問合せフォームからお申込みください。

その後、メールもしくは郵送にて弊社にご送付いただきたい書類のご案内を送付させていただきます。

その他ご不明点などございましたら問い合わせフォームよりお問い合わせくださいませ。

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【新ファンド公開】第2期 宇都宮市 犬・猫共生グループホーム 運用ファンド/DOTOWN 一宮住宅 Vol.22

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【重要】12月2日以降の健康保険証の扱いについてのご案内

【新ファンド公開】新宿区中落合再開発ファンド 追加募集

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株主優待の実施に関するお知らせ

ご登録情報のご確認・更新のお願い

【注意】小口化不動産投資の詐欺的被害が確認されています

楽天ポイントギフト進呈時のメールアドレスについてのご案内

【2023年10月1日〜】登録特典ポイント数変更のお知らせ

犬猫生活福祉財団へ寄付を致しました（犬猫共存型マンション『イヌネコヒルズvol.3』）

【リリース】「楽天ポイント」から独自コイン「利回りくんコイン」へのポイント交換を開始しました。

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【事前予約受付開始】 THE CHIKURA UMI BASE CAMP feat.ｻｳﾅﾗﾝﾄﾞ

利回りくん会員登録１０万人突破キャンペーン

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【新機能リリース】先着順でのキャンセル待ち機能をリリース！

【新ファンド公開】第2期宇都宮市犬・猫共生グループホーム運用ファンド/DOTOWN 一宮住宅 Vol.22

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